晴隆縣住房和城鄉(xiāng)建設局

晴隆縣住房和城鄉(xiāng)建設局職責

晴隆縣住房和城鄉(xiāng)建設局貫徹落實黨中央國務院、省委省政府、州委州政府、縣委縣政府關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設工作的方針政策和決策部署，在履行職責過程中堅持和加強黨對住房和城鄉(xiāng)建設工作的集中統(tǒng)一領導。

主要職責

一、貫徹執(zhí)行國家、省、州、縣住房保障和城鄉(xiāng)建設行政管理的方針政策和法律法規(guī)。擬定住房和城市建設的地方性政策措施和實施辦法，組織編制全縣城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)建設、住房保障中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，負責全縣城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的實施和管理，提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策措施并監(jiān)督實施。

二、承擔保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房和推進住房制度改革職責。負責城市低收入家庭住房政策調(diào)研，指導監(jiān)督各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）保障性住房的實施；指導住房建設和住房制度改革，督促并指導縣直單位住房制度改革工作；擬訂全縣住房建設規(guī)劃并指導實施；會同有關(guān)部門做好國家、省、州、縣級廉租住房資金安排并指導實施。

三、承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場職責。擬定房地產(chǎn)市場監(jiān)管措施；擬定房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策；負責房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)權(quán)屬管理、抵押登記、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀管理、物業(yè)管理、房屋征收、房屋拆遷、住宅產(chǎn)業(yè)化、城市危險房屋安全管理的規(guī)章制度并組織實施；查處非法建設、非法交易活動。

四、負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)（含房屋交易評估、咨詢、經(jīng)紀機構(gòu)）、物業(yè)管理企業(yè)、危險房屋安全管理、房屋拆遷企業(yè)的資質(zhì)管理和行業(yè)管理；對全縣房地產(chǎn)咨詢、評估、經(jīng)紀等中介機構(gòu)從業(yè)人員進行資格管理和審查；指導、監(jiān)督和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理工作；負責房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)資質(zhì)的備案、審查工作。

五、承擔規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設管理秩序職責。擬定行業(yè)體制改革計劃并負責實施；負責住房和城鄉(xiāng)建設、城鄉(xiāng)規(guī)劃行政執(zhí)法、執(zhí)法監(jiān)督和有關(guān)法律法規(guī)授權(quán)的行政應訴工作；負責有關(guān)規(guī)范性文件的草擬工作，負責縣級住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)的法制建設和普法工作；負責辦理相關(guān)行政許可事項。

六、監(jiān)督管理建筑市場、規(guī)范市場各方主體行為。指導全縣建筑活動，負責全縣房屋建筑和市政工程項目招標投標活動的監(jiān)督管理；擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為、房屋和市政工程項目招標投標、有形建筑市場、勘察設計、建設監(jiān)理、施工許可、合同管理、工程項目管理、工程擔保和工程風險等規(guī)章制度并組織實施；指導建筑市場誠信體系建設。

七、負責全縣建筑行業(yè)的監(jiān)督管理。貫徹執(zhí)行國家有關(guān)建筑施工企業(yè)管理的方針、政策、法律、法規(guī)和條例；負責建筑施工隊伍管理工作；組織協(xié)調(diào)縣屬建筑業(yè)企業(yè)參與外工程承包、建筑勞務合作。

八、承擔城市建設管理職責。負責編制住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃；擬定符合縣情的城市建設政策并監(jiān)督實施；負責城鎮(zhèn)市政公用設施建設、公用設施日常維護管理、安全和應急管理；制定城市重點工程、基礎設施建設計劃并負責實施；會同有關(guān)部門指導歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護和監(jiān)督管理工作。

九、承擔村鎮(zhèn)（含建制鎮(zhèn)、鄉(xiāng)和村莊）建設管理工作。擬定村鎮(zhèn)建設的政策并組織實施；參與編制村鎮(zhèn)建設中長期發(fā)展規(guī)劃；指導村鎮(zhèn)基礎設施項目的建設；指導村鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；負責農(nóng)村住房及農(nóng)村危房改造的設計、建設工作；負責編制和推廣應用農(nóng)村建房通用圖；指導受災村鎮(zhèn)及國家大型重點建設項目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建（重建）建設工作。

十、承擔房屋和市政工程質(zhì)量安全的監(jiān)督管理責任。貫徹執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的規(guī)章制度；負責房屋和市政工程施工生產(chǎn)安全事故應急管理工作，組織并參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；參與編制城鄉(xiāng)建設防災減災規(guī)劃；指導房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施抗震設防工作。

十一、承擔推進建筑節(jié)能、墻體材料革新和城鎮(zhèn)減排職責。承擔建設領域科技項目的計劃編制和組織實施工作，負責建設領域科技成果轉(zhuǎn)化和新技術(shù)的推廣應用；會同有關(guān)部門擬定建筑節(jié)能和墻體材料革新的政策、規(guī)劃并組織實施；組織實施重大建筑節(jié)能項目，負責新型墻體材料的推廣應用工作；指導全縣建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排工作。

十二、承擔組織實施建立科學規(guī)范的工程建設標準體系職責。推廣使用工程建設標準通用設計圖集；參與中、小型建設項目初步設計、總概算的審查、審批和竣工驗收備案以及評價工作；實施國家工程建設強制性標準；組織實施統(tǒng)一的工程計價定額和計價辦法；組織實施工程造價管理制度并指導全縣工程造價管理。負責處理工程計價爭議；指導并監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施。

十三、綜合管理建設行業(yè)教育培訓工作；制定建設行業(yè)教育發(fā)展規(guī)劃、人才發(fā)展規(guī)劃并組織實施；組織建設行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職業(yè)（從業(yè)、執(zhí)業(yè)）資格培訓、考試、認證和注冊登記管理等工作。

十四、負責全縣住房和城鄉(xiāng)建設相關(guān)信息的收集利用、統(tǒng)計管理和技術(shù)咨詢服務工作；負責住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)電子政務、檔案工作。

十五、貫徹執(zhí)行國家、省、州、縣有關(guān)城市管理的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。擬訂符合縣情的城市管理發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)標準和政策措施并指導實施；負責城市管理行政執(zhí)法的指導、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評估考核和應急處理工作；組織擬訂全縣城市市容和環(huán)境衛(wèi)生方面的規(guī)范性文件；負責城市市容和環(huán)境衛(wèi)生行業(yè)管理；指導和督促城鎮(zhèn)市容環(huán)境綜合治理工作；負責城市管理法律法規(guī)及環(huán)境衛(wèi)生、市政基礎設施、園林綠化社會化宣傳教育；負責城市管理執(zhí)法隊伍建設和教育培訓。

十六、負責采取控源截污、垃圾清理、清淤疏浚、生態(tài)修復等措施，整治城市黑臭水體。

十七、負責指導監(jiān)督住房城鄉(xiāng)建設領域法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的全部行政處罰工作；負責指導監(jiān)督城市管理職責范圍內(nèi)綜合行政執(zhí)法工作；指導監(jiān)督環(huán)境保護管理方面社會生活噪聲污染、餐飲服務業(yè)油煙污染、露天燒烤污染、城市焚燒瀝青塑料垃圾等煙塵和惡臭污染、露天焚燒秸稈落葉等煙塵污染、燃放煙花爆竹污染、戶外公共場所無照經(jīng)營、違規(guī)設置戶外廣告、侵占城市道路、違法停放車輛、城市河道傾倒廢棄物和垃圾及違規(guī)取土、城市河道違法建筑物拆除、戶外公共場所食品銷售和餐飲攤點無證經(jīng)營，以及違法回收販賣藥品等行政處罰工作；負責監(jiān)督指導林業(yè)、水務、商務、糧食、人防、殯葬管理等方面法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的全部行政處罰工作；組織跨區(qū)域執(zhí)法和重大復雜案件查處。

十八、承辦縣委、縣人民政府和上級主管部門交辦的其他事項。